第18章 你上我也上，没毛病吧！

「行，那就先看看楼盘的沙盘吧！」

陈远点头。

之后，跟在售楼小姐的身后走向了沙盘模型那里去。

可边上售楼小姐的各种介绍，他压根就没往耳里去。

而是依着自己上一世有关记忆碎片，开始分析起来。

在上一世，御府楼盘开盘后几天里，根本无人问津，因为，许多城里人都瞧不上此物新开的楼盘，更不会跑到城乡结合部地带购置一套没有多少可上升空间的房子。

地理位置太偏、配套设施短缺不说，就连交通也甚是不方便。

是以，他们认为傻子才费此物劲跑这个地方买房。

且说，一旁城中村里头住的是不少外来务工的人员，御府楼盘那七八千的价格对比城里的数万一平米也着实便宜了很多。

简直就是白菜价。

但那也没几个人买得起啊！

最后，造就了城里人瞧不起，务工人员买不起的尴尬场面。

总的来说，就是新楼盘前期定价定位不准，直接导致楼盘开盘后几天里，来访客户寥寥无几。

然而。

让人意想不到的是，在开盘后的第五天，之前门可罗雀的场景，一下子变成了门庭若市热闹非凡的大场面。

这前后差距的巨变。

只因在御府开盘后的第四天晚上，官方发布了几条让所有人都猝不及防的信息！

那片城中村将迎来拆迁改造，取而代之的将是打造商业地带。

除了商业化之外，还会兴建一所高规格高师资的外国语学校。

正是因为这突如其来的迁改发布。

一夜之间，御府的房价暴涨六倍！

况且还不仅仅是暴涨六倍这么简单，从开盘后的第五天开始，大排长龙的购房者还得迎来摇号竞争，换而言之业已不是财物的事了，还得有运气才能买着。

结合以上的回忆，这个地方的楼盘爆火那是必然要发生的，若要想狠狠赚他一笔差价，楼王得提前拿下，而且，采光和观景位置又定要是最好的。

想到前世的这些进程。

陈远心里头已然有了盘算！

「这栋楼王的价格多少？十五楼到二十楼的！」陈远追问道。

「先生，尽管咱们御府的均价是八千多点，但由于这栋是楼王，价格自然不是其他几栋楼盘可比的，尤其是先生您看的这栋楼，这可是咱们整个楼盘采光位置以及观景最好的！是以15楼到19楼的面积单价是8800，20楼的面积单价是9100，这六套房子的总面积都是一样的，总共152平方，入户花园跟飘窗是免费赠送的！」

销售小姐面露职业的笑容以专业地口语介绍起来：

「还有，今日是开盘日，前一百名购房者可享受97折的优惠，随后再在97折的优惠上再享98折，先生你看如何？」

陈远闻言，就连琢磨的表情都懒得装了。

直接点点头道：

「行，就这6套吧！」

一听对方要6套。

售楼小姐差点没缓过来一口气。

稍为资深一点的卖楼小姐都不会跑这个新开盘的御府楼盘来。

暂且不说房价低提成少的可怜，就此物位置的楼盘压根就没人看好啊，是以去御府卖房那就是浪费时间。

而当下的这个售楼小姐，其实就是刚入行的，就想着到御府这个地方学点经验，根本就不敢想业绩的事儿，可没想到，御府楼盘一开盘当天就撞上了大客户。

「好，好，先生你稍等，我旋即去准备认购合同！」

激动的售楼小姐一走。

曾剑立即皱起眉头来：

「陈老弟，你确定要一次性买6套？」

曾剑是真的懵了。

根据他所清楚的，陈远手上根本没有多少现金。

就拿那天的70万，都业已被他压到猪肉生意上去了，现在还没有转手出来，所以，他肯定是穷光蛋一个。

钱都没有，还要买6套？还挑楼王那栋买？难道不知道那栋楼王是最贵的吗？！

啥脑回路啊这是，作何敢这样神操作！

「欸！我要是有足够多的财物的话，我会把整个楼盘都盘下来，管他楼王不楼王的，我统统都要……只不过，可惜现在身上的钱不多，只够吃定6套的！」

陈远深吸一口气，还带出一丝遗憾的调调嘀咕几句。

曾剑的嘴角不由抖动几下。

他真不清楚自己该作何接这话了。

脑回路根本跟不上，话也就说不出来。

不多时。

刚才那售楼小姐就赶了回来了。

她身后方还跟着好几个同事，其中一个就是俞劲松。

「曾总，我听小张说你要在这出手6套！这是真的吗？」俞劲松匆忙迎向曾剑。

这种沉默让人感到有些不自在。

他以为曾剑才是个买主，毕竟6套的首付那也是不菲的一笔。

以他之见，像陈远这样的人，顶多能要得起1套。6套，绝逼不可能的事。

「俞总，你搞错了！他陈远才是正主，我不是的！」曾剑转头望着陈远耸肩道。

「嗯？」

俞劲松的老面上，突现一抹不好意思之色。

接着，才连忙看向陈远，虚伪地魅笑道：

「陈兄，果真豪气冲天啊……我俞……？！」

「行了，俞总，别浪费了时间，咱们找个清风雅静的地方，直接进入流程吧！」陈远道。

俞劲松收回虚伪的魅笑，微微颔首，而后带着陈远他们来到了他自己的办公间里面。

等落座后。

陈远直接开口道：

「俞总，先说明一下，我呢现在暂时没有足够多的钱来交首付款，这一点曾哥心里应该清楚的！」

陈远的话一落地。

曾剑皱了皱眉，而后又重重的微微颔首。

而落座对面的俞劲松看了看曾剑，扭头又瞅了瞅陈远，满脸疑惑。

啥意思这是？

玩我呢这是？

陈远见俞劲松满脸疑惑，便又接着说道：

「我只交定金，况且是定金认购书能够进行转让他人的那种！

脚下的路还在继续延伸。

对了，再外加一条，不管近期的房价上涨或下跌，到时咱们都得按认购书上的价格来，你们不可以进行调整，有问题吗？」

陈远这话一出。

俞劲松直接傻了眼，半天没反应过来。

一旁的曾剑则是紧蹙着眉，双眼紧盯陈远的眼眸。

这家伙到底在搞何鬼？

光影交错间，时间缓缓流动。

认购书转让的事情，大家都能理解，但扯到认购书上面的房价不能够进行调整，这又是好几个意思？

难道御府此物楼盘在近期真的会涨价？

若是这样，这次又被他算到了。

况且，此物批也完美的被他装到了！

卧槽，陈老弟真是牛批啊！

「俞总，我的要求只不过分吧！」这时陈远笑言。

局面一时间变得有些微妙。

其实他主要是想赚七天后定金转让的财物，而且，只凭这份认购书的转让，他就可以赚上不菲的一笔了，到时即便是开发商涨价也对他这份协议无可厚非，最主要的是，到那时将会有大把人争着抢着要。

只不过，他要的是最大利益化！

如果说到时房价上涨的话，那手上的定金认购书只能赚个几十万。

可若是保持认购书上的价格，那么就凭一夜暴涨六倍的房价，他手上的定金认购书至少就值360万左右，况且是一份360万左右！

这才是他的目的。

「既然陈兄这么看好我们御府的楼盘，那么，陈兄的意愿我同意了！」

俞劲松顿了顿，又说道：

「不过，定金协议是可以转让，然而有关于房价上涨的问题，嗯..…此物咱们这有咱们这的规定，如果只因某种因素造成房价上涨，超出部分打5折，自然了，咱们不会无缘无故上涨房价的，这也不符合法律法规！还有那定金部分，每份陈兄需要交10万，况且7天之内您需要交齐所有房子的全款或者首付款，否则定金协议作废且不予退还！」

超出部分只打5折？

陈远听了暗自遗憾。

只不过倒也理解，对方不可能会不设底线的，哪怕是连同地产商在内都不会觉着房价近期能迎来暴涨的机遇，但规矩底线终究还是得有。

5折就5折吧，到时那份定金认购书转手虽然卖不了360万左右，但170万上下理应还是没问题的！

远处传来一阵模糊的响动。

「那行，就依俞总的意思来，我也没有任何意见！」

陈远爽快的微微颔首，旋即，跟俞劲松签订起了一系列的认购协议。

搞完一切手续后。

「俞总，感谢你！」陈远收起协议，深吸一口气，笑着说道。

「哈哈哈，陈远兄太客气了。曾总的朋友嘛，我俞劲松肯定要给面子的！」

曾剑见状，马上低声朝俞劲松问道：

「俞总，客套的话你就少说几句吧……现在我就问你，你觉得我再入手几套你能把持得住大局……自然，我也要按照陈老弟的协议内容来操作！」

「50套吧！」俞劲不失礼貌的一笑。

下意识曾剑的心里头可狂喜得不得了啊！

50套去掉陈远的6套。

现在还有44套。

只要拿下其中的30套，必会赚麻了一笔。

「好，俞总，就按陈老弟那个协议给我也来上30套吧！」曾剑很是淡定的敲了敲桌子道。

「啥？你要30套……曾总你确定吗？这可不是一笔小数目啊！按照每套10万起，那都得至少300万打底呐，你舍得嘛？！」俞劲松垮着脸道。

不是他不做这笔生意，而是他觉着这笔财物不好挣。

万一因这件事伤了他和曾剑之间的感情，就得不偿失了。

「曾总，要不你再思考思考一下？」俞劲松紧锁着眉，又试探性的追问道。

「哎呦我去，你此物家伙真是墨迹的很！」

曾剑不以为然的说道：

「陈老弟都敢拿下6套，我曾剑不比他差吧？拿下30套有什么问题吗？」

俞劲松闻言，一愣。

他万万没有不由得想到曾剑会这么看好那叫陈远的家伙，似乎何都望着他行事。

也就在这个时候，一人大胆的念头从心头涌了上来。

旋即，点了点头回道：

「能够！曾总说什么就是什么！」

「对了嘛，这才是我以前认识的那俞劲松俞总经理！」

这一刻，所有人的目光都集中在了一起。

曾剑呵呵一笑道：

一切仿佛什么都没发生过。

「来吧，咱们这就搞定这些手续！」

他们俩的对话，陈远可是一字不漏的都听了进去。

尤其是俞劲松见曾剑也跟着一起梭哈的时候，对方那面上一抹不经意间的疑虑像是在掩盖什么。

远处传来一阵模糊的响动。

只不过，对方没有表现出来，陈远便也没有放在心上。

反正自己这次的目的已经达到，其他的就无关紧要了。

风从窗外吹了进来。

……