第九十七章 改造方案

「蔡新华？你作何会在这个地方？」姚凯实在是搞不清楚，作何会蔡新华这个衡桥镇的镇长，会主动投靠自己。

也难怪张明海这么激动了，以蔡新华的关系。就这么安安稳稳的走下去，到退休的时候，走到地厅这一级别，完全是有可能的，甚至，要是蔡新华在以后走运的话，当一人市长，也不是没有这种可能性生。

注意到姚凯和张明海诧异的样子，蔡新华内心里笑了一下，如果不是出现整个益南区科级干部躲避姚凯这个瘟神的情况出现，要是不是自己偶然和自己叔叔提及此物有趣的事情。那么，很有可能，自己将失去这个难得的机会。

想起自己叔叔坐在沙上，一副老神在在的样子：「新华啊，你想想，如果这事情没有把握，他贺作新和张志文，就真的肯把自己的女婿、侄子往火坑里面推么？你们下面的人，看待问题还真是过于局限了啊。这旧城改造。就看上面的意思和决心了。你要记住，没有什么事情是不可能的。」

正是这一句话，促使蔡新华下定了决心，不管怎么样，自己都要坐上姚凯这趟末班车。自己的年龄本身就比姚凯和张明海要大，再不抓紧机会。自己失去的可就不是这一点点了。

望着姚凯，蔡新华一脸幽怨的样子：「姚区长，你可太不够意思了。咱们好几个，怎么说都是朋友了。你能够把明海拖下水。我可是等你等了老半天啊。这不，现在我厚着脸皮自己过来了。」

说到这里，蔡新华又一次爆料道：「姚区长，明海。就在刚才下班之前。我已经向徐区长，向组织上提出了申请。我现在业已辞去了衡桥镇党委副书记。镇长的职务。可以说。我业已是孤家寡人一人了。就看两位兄弟收不收留我了。」

既然蔡新华都已经这么说了，姚凯还能作何样，再说了，蔡新华在能力上也还是有着真本事的，并不是那种依靠长辈余荫吃饭的人。况且，能够让蔡新华加入进来，在争取市里面的资金和项目方面，优势更大了，不由得想到这里，姚凯和张明海对望了一眼，随即哈哈笑着道：「老蔡，你都业已亲自跑过来了。难道我还能赶你回去么？那以后兄弟们聚会。我姚凯可就没脸见人了。这样，现在还缺一人副总指挥，老蔡就屈就如何？同意的话，我次日就能够上报区委。」

蔡新华还有何不同意的，自己不就是看中了这个副总指挥才过来的么？自然是没有任何的意见。

第二天．姚凯却是一大早就赶到了区委机关，等候在张志文的办公室前面。张志文刚一上楼，就看到了姚凯，随即笑了起来道：「作何，小姚？是不是找我要人来了。我可是说话算话，益南区内，不管何单位，一律为你开绿灯。」

将姚凯引进自己的办公间之后，姚凯半个屁股坐在沙上，这种态度，让张志文十分的满意和欣慰。年轻人，不简单啊。有背景，有能力，更为可贵的是，在处事待人方面，也有一套。随即笑着道：「小姚，不要紧张嘛。在我这个地方，没有那么多的讲究。放松一点。」

姚凯笑了笑，张志文的客气，姚凯并没有真的放松下来，稍微挪动了一下身体之后，这才汇报道：「张书记，旧城改造这边，大致的人选业已定了，两个副总指挥，业已定了蔡新华和张明海两位同志。两位同志都在下面乡镇担任过正职，有很充足的执政经验，能够给我很大的帮助，也能够独当一面。我希望区委能够同意我的请求。」

下面的中层干部，目前有两个人选，一人是现在招商局的钟志波同志。一个是现在苍山镇组织委员，唐志高同志。汇报完这些之后，姚凯顺带着站了起来，毕恭毕敬的把自己草拟出来的详细人员名单递到了张志文的手上。

通盘的看了一下姚凯交过来的名单之后，张志文沉吟了一下，钟志波是招商局的顶梁柱，自己是十分清楚的，至于其他人倒是没有何。迟疑了一下之后，张志文最终还是点头道：「好，小姚啊。组织上对这次旧城改造，可是抱有很大的希望。我还是那句话，要人给人，要物给物。区委区政府，全力支持，绝不拖后腿。但是，你一定要给我把此物事情办好了。有信心没有？」

姚凯此时也被张志文激出了内心的雄心，站直身体，显得无比严肃的道：「张书记，请您放心，请组织放心。姚凯一定全力以赴，保证圆满完成组织上交给我的任务。您就等着给我举办庆功酒吧。」

有了张志文的全力支持，所有姚凯需要的人员，在当天下午就收到了区委组织部过来的调令，当然，中层干部和一般办事人员，自然不可能像两个副总指挥那样是正式的，在名义上，都是采取了借调的方式。可是，谁都清楚，说是借调，基本上只要旧城改造取得成功，这些人都将不可能再回原来的位置了，基本上，提一级半级，那是肯定的。

望着蔡新华和张明海，姚凯沉吟了一下，随即徐徐开口道：「老蔡，老张，我们都是老熟人了，场面话，我就不多说了。咱们兄弟之间，这是第一次在一起共事。我想也不需要那些客套。我今日上午，可是在张书记的办公间立下军令状了。旧城改造，必须成功，这是我们唯一的目标。我希望我们能够团结一致。圆满完成任务。」

就在组织部文的下午，姚凯却和蔡新华、张明海两人聚集在了自己的办公间里面。

「老姚。你就放心好了。要是不团结一致，我张明海就不坐这个地方了，咱们是什么关系，省委选调班的同学，你放心好了。我一定拼命去干。」这是张明海的回答。大大咧咧，却带着强大的决心。

蔡新华，扶了扶自己的眼镜。随即淡淡的道：「老姚，我们认识尽管不长，可我的为人，你也是清楚的。我现在是破釜沉舟，背水一战了。我会尽全力的。」

「好，我相信我们三个人能够创造新的历史。」姚凯赞了一句，随即继续道：「现在，人员业已基本齐全了。估计组织部下午就会文了。也就是说，旧城改造正式拉开序幕了。现在，我们先商量一下，改造的步骤吧。」

旧城的改造，这个地方面所涉及到的资金太大了。根本不可能这时开工，这时进行，这是三人的共识。可是，在具体先开始哪个片区方面，蔡新华和张明海却是生了不同的意见和看法。

按照蔡新华的意思，应该先从几大工厂开始，几大工厂，所涉及到的职工最多。区域面积最大。这时也是整个改造之中最为重点的地方。先要是把此物骨头啃下来，后面的改造压力就基本没有了。

而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼这一个片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以说是黄金地段，紧邻如今的商业步行街这块新的商业中心。开这里，很容易就能够找到开商。等各项配套设施进驻之后。能够带动长荣百货周边一大片区域的改造。

两个人的说法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯还真的难以找出好几个能够改造厂区的大企业、大老板过来。

而张明海的方案，可以说是整个旧城改造里面的一个香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易没，而且能够不多时看到成绩，弊端是，以后等这片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。

两个人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公间里，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。这样的工作态度，姚凯不但没有意见，反而乐观其成，只有这样，在旧城改造之中都拿出百分百的漏*点和信心出来。才有可能成功。

当两人现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的望着姚凯道：「老姚。看了这么久的把戏了，你是不是也表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。」

姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：「经济学角度么？呵呵，我觉着，还是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我们的改造也这么搞，总不能好的都去抢，差的没人要吧。」

可是，姚凯这种好坏搭配的改造方式，开放商们，能够接受么?

ps：第三更。晕死。拜托兄弟们了，以后投6ooo字的更新好不好。咱们都是老熟人了，有事好商量嘛。