第十章 几个亿

自然，在发布之前，叶辰还要去一趟中介机构，因为他要把这栋房子先挂到中介机构去。

之是以这样，叶辰也是没有办法，他又没有租过别墅，更不清楚租金理应是多少。

但这对于中介公司来说，根本就不是问题，这么说吧！注意到房产证，中介公司差不多就能知道这栋别墅理应租多少钱。

自然，这说的只是个大概，具体的价格还要参照装修、配套等等因素。

离别墅区不远就有一家我爱我家中介公司门店，叶晨把车停在外面，就拿着房产证进去了。

「先生您好，请问有什么能够帮到您？」

「我租房。」叶辰说。

「租房啊，您打算租什么样的户型？」

听到中介机构员工这么问，叶辰楞了一下，马上恍然大悟这名员工弄岔劈了，出声道：「我是有一套房子要租出去，不是我要租房。」

「啊！不好意思，不好意思。」这名员工连忙道歉，道完歉出声道：「我给您登记一下吧，您告诉我户型何的。」

「嗯。」叶辰点了点头，跟着这名中介机构的员工走到旁边的茶几和沙发那边。

「先生，您的房子在何位置？」这名员工把一本登记表打开问。

「都在这里，你自己看吧。」叶辰把房产证拿出来，直接放到这名中介面前。

中介漫不经心的把房产证接了过去，对于这些中介来说，一天不知道见过多少房产证，是以房产证在她们眼里，就是一个红本本而已。

可是当她打开看了一眼，整个人都愣着了，不但如此，连忙站了起来，说道：「先生请稍等。」

她们这处门店离别墅区并不远，作何可能不知道那是一处什么地方，又怎么可能不知道哪里一套别墅的价值。

在帝都，不管你是把房子往外租，还是自己租房子住，只要通过中介，中介就会收一个月的租金作为服务费。

而且还是两边收，不光从房东这里收，还从租房人手里收，也就是说，他们介绍一下，就收两个月的租金。

不要以为一人月三十万的租金很高，其实一点都不高，像叶辰这栋别墅，此物位置，又那么大面积，起码要好几个亿以上。

叶辰这一栋别墅，要是租出去的话，一人月租金最起码要三十万以上，这可比买卖一套房子的佣金还高。

按一人月三十万租金，一年三百六十万，一百年估计都收不回成本，所以三十万是一人很低的价格。

当然，这说的是最低，最后一人月租多少财物，还要看房屋所有人，也就是叶辰，还有租房人进行商量。

还有就是，这样的房子是不容易租出去的，能一个月花几十万甚至上百万租房子的人，也是不差财物的人，人家一般都自己买了。

但世事无绝对，碰到有需要的人，也是很好租的，一人月几十万上百万对于普通人来说是天价，但是对于一些人来说，还真的不算什么。

「叶先生，请喝茶，我这就给您登记。」

原来这名中介让自己等一下，就是为了给他倒水，早清楚就拦着她了，自己又不渴。

也就几分钟，中介把信息填好了，随后把房产证递给叶辰追问道：「叶先生，您这栋别墅打算多少财物一个月租出去？」

「这个我也不是很清楚，你们不是中介吗？我想理应对此物行情比较了解吧。」

「是的，是这样的叶先生，您也清楚，您这栋别墅一般人根本就租不起，按照我们中介机构这边定的价格，这栋别墅每个月的租金在六十万到一百万之间，但是，价格太高了估计不好租的，您看……」

「那就六十万，但物业费要租房人自己承担。」

「此物自然，这样，我旋即就给挂上去。」

「行，那就这样，如果有人租的话就联系我，这是我的电话号码。」叶辰在一张纸上写下自己的电话号码递了过去。

「好的叶先生，您先忙，如果有人要租，我旋即联系您。」

「嗯。」

中介一贯把叶辰送到外面，当注意到叶辰上了一辆兰博基尼，这名中介也就释然了，刚才她是没有注意到叶辰开的是何车，要不然估计早就客客气气了。

知道了大概价格以后，叶辰自己也给发布到了网上，不过他发布的价格是每个月七十万包物业，一次性付一年，压一人月的租金。

叶辰这也是没办法，这才两栋别墅，他就要付一百多万的物业费，十八栋呢？要付多少？