自然,在发布之前,叶辰还要去一趟中介机构,因为他要把这栋房子先挂到中介机构去。
之是以这样,叶辰也是没有办法,他又没有租过别墅,更不清楚租金理应是多少。
但这对于中介公司来说,根本就不是问题,这么说吧!注意到房产证,中介公司差不多就能知道这栋别墅理应租多少钱。
自然,这说的只是个大概,具体的价格还要参照装修、配套等等因素。
离别墅区不远就有一家我爱我家中介公司门店,叶晨把车停在外面,就拿着房产证进去了。
「先生您好,请问有什么能够帮到您?」
「我租房。」叶辰说。
「租房啊,您打算租什么样的户型?」
听到中介机构员工这么问,叶辰楞了一下,马上恍然大悟这名员工弄岔劈了,出声道:「我是有一套房子要租出去,不是我要租房。」
「啊!不好意思,不好意思。」这名员工连忙道歉,道完歉出声道:「我给您登记一下吧,您告诉我户型何的。」
「嗯。」叶辰点了点头,跟着这名中介机构的员工走到旁边的茶几和沙发那边。
「先生,您的房子在何位置?」这名员工把一本登记表打开问。
「都在这里,你自己看吧。」叶辰把房产证拿出来,直接放到这名中介面前。
中介漫不经心的把房产证接了过去,对于这些中介来说,一天不知道见过多少房产证,是以房产证在她们眼里,就是一个红本本而已。
可是当她打开看了一眼,整个人都愣着了,不但如此,连忙站了起来,说道:「先生请稍等。」
她们这处门店离别墅区并不远,作何可能不知道那是一处什么地方,又怎么可能不知道哪里一套别墅的价值。
在帝都,不管你是把房子往外租,还是自己租房子住,只要通过中介,中介就会收一个月的租金作为服务费。
而且还是两边收,不光从房东这里收,还从租房人手里收,也就是说,他们介绍一下,就收两个月的租金。
不要以为一人月三十万的租金很高,其实一点都不高,像叶辰这栋别墅,此物位置,又那么大面积,起码要好几个亿以上。
叶辰这一栋别墅,要是租出去的话,一人月租金最起码要三十万以上,这可比买卖一套房子的佣金还高。
按一人月三十万租金,一年三百六十万,一百年估计都收不回成本,所以三十万是一人很低的价格。
当然,这说的是最低,最后一人月租多少财物,还要看房屋所有人,也就是叶辰,还有租房人进行商量。
还有就是,这样的房子是不容易租出去的,能一个月花几十万甚至上百万租房子的人,也是不差财物的人,人家一般都自己买了。
但世事无绝对,碰到有需要的人,也是很好租的,一人月几十万上百万对于普通人来说是天价,但是对于一些人来说,还真的不算什么。
「叶先生,请喝茶,我这就给您登记。」
原来这名中介让自己等一下,就是为了给他倒水,早清楚就拦着她了,自己又不渴。
也就几分钟,中介把信息填好了,随后把房产证递给叶辰追问道:「叶先生,您这栋别墅打算多少财物一个月租出去?」
「这个我也不是很清楚,你们不是中介吗?我想理应对此物行情比较了解吧。」
「是的,是这样的叶先生,您也清楚,您这栋别墅一般人根本就租不起,按照我们中介机构这边定的价格,这栋别墅每个月的租金在六十万到一百万之间,但是,价格太高了估计不好租的,您看……」
「那就六十万,但物业费要租房人自己承担。」
「此物自然,这样,我旋即就给挂上去。」
「行,那就这样,如果有人租的话就联系我,这是我的电话号码。」叶辰在一张纸上写下自己的电话号码递了过去。
「好的叶先生,您先忙,如果有人要租,我旋即联系您。」
「嗯。」
中介一贯把叶辰送到外面,当注意到叶辰上了一辆兰博基尼,这名中介也就释然了,刚才她是没有注意到叶辰开的是何车,要不然估计早就客客气气了。
知道了大概价格以后,叶辰自己也给发布到了网上,不过他发布的价格是每个月七十万包物业,一次性付一年,压一人月的租金。
叶辰这也是没办法,这才两栋别墅,他就要付一百多万的物业费,十八栋呢?要付多少?












