第一百四十七章 一亿五千六百万

很多叶先生，您稍等，我给您算一下。」

销售人员又拿出手机开始给叶辰算。

这名叫小晴的销售人员很快就给计算了一遍，随后对叶辰出声道：「叶先生，这两排铺位加到一起是六百九十八点四平米。」

这两排靠窗的商铺统统都是十九点四平米，两排加到一起是三十六个铺位。

「嗯！加上之前的一共是多少？」

销售人员又在移动电话上点了几下，出声道：「一共是一千零二十七点二平米。」

「总价多少？」

「一千零二十七点四乘以十六万，是一亿六千四百三十五万二千块。」

「这么多？」

本来叶辰还以为账户上趴了两个多亿不少了，没不由得想到才买了这么一点铺位就用去了大半。

说来说去，还是帝都的房价太贵，这要是在别的城市，估计在多几倍的面积也用不了这么多钱。

「是的叶先生。」销售人员微微颔首。

「我要是付全款，有没有优惠？」叶辰看着销售人员问。

「有的，您要是付全款，按九八折计算。」

「九八折？这也太少了吧！人家按揭都是九九折，我付全款才九八折？」

「叶先生，这样吧，我给您向上面申请一下，看看能不能给您一人最低价。」

「行，你申请吧！」

「是这样的叶先生，您能不能先交一部分定金，这样我也比较好申请。」

「交定金？干嘛要交定金？我人就在这里，要是价格合适，我直接就买，交定金有何意义。」

听到叶辰这么说，销售员小晴为难的说道：「叶先生，这是机构定下来的，我……」

「别给我说什么公司定下来的，还是那句话，只要价格合适我就买，要不然就算了。」

叶辰才没有那么傻，去交什么定金，这么说吧！没有交定金什么都好说。

价格没有谈好可以不买，可一旦交了定金就不一样了。

到时候万一价格申请不下来，你说你买不买？买的话，肯定是吃亏了，不买的话，开发商有一万种理由不退你的定金。

有时候销售人员甚至只是做个样子，根本就不去申请，或者是明知道申请不下来。

装模作样去申请一下，赶了回来告诉你申请不下来，你也没有一点办法。

「叶先生您稍等，我这就去给您申请。」

注意到叶辰态度坚决，更不愿意失去叶辰此物大客户，销售员小晴连忙说。

「嗯！去吧。」

「叶先生，我先带您去休息区，您先落座来喝点水。」

「好。」

跟着销售员小晴来到休息区，小晴给叶辰倒了一杯水端过来。

「谢谢！」

「不客气，叶先生，您先休息一下，我这就去给您申请。」

「嗯！」

然后销售员小晴就匆匆忙忙离开了，去了里面的一间办公间。

叶辰倒是无所谓，反正他下午也没有何事。

十几分钟后，销售员小晴从那间办公室出来，来到叶辰这个地方，在旁边的沙发上落座来说道：「叶先生，我帮您申请了，上面说可以给您打个九七折。」

「九七折？这和没打有何区别？」叶辰一脑门的黑线。

申请了半天，就打了零点一折啊！虽然说此物零点一折就是上百万，但一人多亿都拿出来了，还在乎这一百多万。

这让叶辰感觉到对方太没有诚意，他虽然没有买过房子，然而他看过很多房子。

当然，这说的是新房，之前的两套法拍房不算。

当初在看房子的时候，那些销售人员给他讲了不少。

这其中就包括房子的价格以及打折，一些售楼处基本上都是贷款九八折，不贷款九七折，甚至些许售楼处不贷款给到九六折。

这还只是住房，并且是价格并不高的房屋，也是，以叶辰之前的经济情况，他也看不了房价比较高的地方。

「叶先生，九七折业已很低了。」销售员小晴望着叶辰说，仿佛很为难的样子。

看到她为难，叶辰说道：「这样吧，我给你一个价格，你去申请一下，如果行，我现在就付财物签合同，如果不行就算了。」

「叶先生您说。」

「总房款打九五折。」

「啊！叶先生，这不可能，我们一直就没有卖过这么低的价格。」

「可不可能先不说，你先去问问。」

「这……」销售员小晴为难的望着叶辰，最后还是点了点头出声道：「好吧！我去问问。」

「嗯！」

销售员小晴又一次进了那间办公室，这一次的时间比较长，差不多半个小时才出来。

从她面上能够看出来，这件事成了，只因她是笑着出来的。

这种沉默让人感到有些不自在。

只不过叶辰知道，这次她是真的申请了，刚才可能只是做做样子，尽管他不知道办公室里的人是谁，但他清楚，九七折估计办公间里的人都可以做主。

这次九五折，估计办公间里的人也给上面申请了吧！

「叶先生您好！经过给上面沟通，上面业已同意九五折卖给您。」

「行，签合同吧！」

本来叶辰以为签一份合同就行了，然而签合同的时候他才发现，竟然有六十二份合同。

原来这些商铺，是一处商铺一份合同，只因这一处商铺要办一份房产证。

还好商铺不在限购令范围之内，要不然叶辰根本不可能买这么多，甚至说根本不可能买到。

六十二份合同签完，按上手印，叶辰活动了一下水腕，能够说今日是他签名最多的一天。

「叶先生，下个月的今日，租金会打到您账户里，注意查收。」

「嗯！哦对了，房产证什么时候办？」

「十月一号以后，合同上写的有。」

「我清楚，我问的是具体时间。」

「叶先生，只要是十月一号以后，您随时都可以办理。」

「好吧！」

合同已经签了，钱自然也业已付过，一亿六千四百三十五万二千，按九五折计算，是一亿五千六百一十三万四千四百。

最后一名销售经理出面，又把后面的零头给抹了，实际叶辰花了一亿五千六百万。

销售经理抹去的是十三万四千四，还不到一平米的价格，经理还是有此物权利的。

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