第8章 房价涨跌

第8章 房价涨跌

傍晚五点多的时候，李珞端着碗筷到饭桌边落座。

中考结束之后，林秀红跟李国鸿也就微微问了几句。

发现从李珞嘴里问不出什么靠谱的回答后，也就懒得再管了。

到时候不管够没够到普高的最低分数线，他们这当爹妈的，肯定都会想方设法的把李珞送进普高去。

反正月底中考成绩就会出炉，也就是两个星期左右的时间，这事儿便要尘埃落定。

想清楚了这些之后，他俩也就不再纠结这件事情，转而把饭台面上的话题放到了更重要的事情上来。

「昨天夜晚跟你提过的，今日卫东荣又找我聊了一下。」李国鸿吃着菜吧唧着嘴，朝自家老婆出声道，「他那项目听着还挺靠谱，据说不少亲戚都投了，你这两天也去打听打听？」

「你真要投？」林秀红蹙起眉头。

一方面，这是张雪芬那死对头的老公做的项目。

另一方面，家里这些财物，本来是有打算拿去做别的事情的。

所以林秀红还有些犹豫：「你可想清楚了，咱们家不比他们家，家底可就这些。」

「对，我清楚。」李国鸿点点头，「所以还是得小心谨慎嘛，多打听打听，咱们也不能光听他们一家之言。」

「就算这项目真的听上去不错，咱们打算投财物，刚开始肯定也是投个十万试试水。」

「要是后续真靠谱的话，咱们再考虑追投的事情。」

「你这么说倒也不错。」林秀红依旧皱着眉，「然而……你小叔那边呢？之前不也说，有打算接盘他们家的房子？」

「之前确实这么想过。」李国鸿无可奈何出声道，「但你也清楚的嘛，最近好几个月，玉航市的房价一直在跌，此物时候接盘，万一以后房价不涨了呢？」

听到爹妈的这几句对话，李珞下意识停下了扒饭的动作。

尤其听到最后的时候，更是让他忍不住嘴角抽搐。

上辈子老爸跟他聊起投资房地产项目的事儿，可没跟他提起过，当初家里还有买房的打算啊！

如今还是2014年，未来五六年的时间，玉航市的房价都是猛涨的阶段，从一万二三左右的均价，最高涨到过两万五。

一些黄金地段更是高得离谱。

这要是当初家里没去投资表叔卫东荣的那狗屎项目，转而把财物拿去买房，这投资回报比不清楚得多夸张。

一不由得想到这里，李珞顿时有点牙疼。

「我记得……三爷爷家不是在村里嘛？」李珞小声试探着问道，「他们要卖村里拆迁的小别墅？」

「那肯定不是啊。」李国鸿一脸无语的转头看向儿子，「那是祖宅，作何能卖，要卖的是殷江边上的一套房。」

「殷江边上？」李珞眨眨眼，稍一思考，便追追问道，「那不就是附一中旁边那块地方吗？」

「对啊。」李国鸿点点头，「当初你堂哥考进附一中，他们家就专门在那边买了一套学区房给他上学住。」

「这不是业已毕业两三年了嘛，你堂哥后面打算去国外留学，也得花不少钱，他们就想着把这套房给卖了。」

「毕竟平时出租对他们来说也没多少财物，还得经常换租客，麻烦得很。」

李珞听后了然点头，大概搞清楚了其中的缘由。

是以当初老爸老妈是觉得房价可能还会跌，于是就选了那有稳定投资回报的房地产项目？

「而且那套房子的位置太偏了。」李国鸿继续侃侃而谈，给他们分析道，「附一中的校址本来就靠近郊区。」

「咱们殷江区本来就在玉航市东北的偏僻方向，附一中又在最北面靠着殷江，离殷江区最繁华的地带足有六七公里。」

「要不是靠近钱江大学和附一中，算得上是学区房，否则谁会买啊？」

「再说了，这两个学校，也不是买了房就能上的啊，还不是得靠真本事考上去？」

李国鸿这么一说，李珞倒是能理解了。

毕竟眼下殷江区北面那块地方，还处于城乡结合部的阶段，许多工厂都坐落在其中，有很多外地人在那边打工，环境鱼龙混杂的很。

但李珞很清楚。

大概半年后，殷江区就开始规划北面这块地方。

两年之后，会有一条地铁线路，从玉航市中心，直通殷江区北的近郊。

附一中和钱江大学就是地铁的终点站。

与此同时，财物江大学南面那块地方，还会变成将来人流量庞大的时代天街商业区。

附近的房价也跟着坐火箭似的直窜上天，一路从一万出头的价位，飙升到两万多。

而这一切，在眼下的殷江区，普通人还对此一无所觉。

像是李国鸿和林秀红这样的身份阶层，也不可能接触到更多的信息，自然也就难以想象殷江区北那一块地方未来迅猛的发展。

可在李珞眼中，那就是一人巨大的宝藏！

不由得想到这里，李珞随即运转大脑，回忆过去的点点滴滴，希望能找到一些能够利用的信息，以此来说服爸妈。

至少也要让他们对卫东荣的那项目产生迟疑才行。

便几分钟后，在李国鸿和林秀红继续谈论这件事的时候，李珞又一次插话道：「爸，问你个问题。」

「作何了？」李国鸿愣了一下，扭头转头看向儿子。

「我记得南站那边的地铁要开通了吧？」

「对啊。」李国鸿点点头，「就这个暑假吧理应，以后不用开车，直接坐南站的地铁，半个小时就能到市区了。」

「那以后地铁还会继续延长线路吗？」李珞露出很单纯的表情，继续问道。

「不太可能吧。」李国鸿皱起眉头，「咱们殷江区本来就偏僻，地铁能通到南站就不错了。」

这种沉默让人感到有些不自在。

「可是……」李珞也跟着皱眉，面上露出疑惑的表情来，「爸你知道我们班副班长不？」

「作何了？」

「就是那邵贺奇。」李珞一脸认真的出声道，「他爸爸是当官的嘛。」

「哦，有点印象。」李国鸿略微恍然，以前学校家长会的时候见过。

「那你清楚吗？」李珞循循善诱的说道，「邵贺奇之前在班里炫耀的时候说起过，他家最近在附一中那边买了一套房，还说以后肯定能赚。」

「嗯？」李国鸿挑了挑眉头，被李珞的说辞给吸引了注意力，「作何说？」

「我们也好奇嘛，就问了一下。」李珞眨眨眼，「他说他爸那边有透露消息，据说以后南站的地铁，还会往后延伸三四个站点，终点站很可能就是财物江大学。」

此话一出，李国鸿和林秀红一时之间没了声音。

两个人都在消化这个消息，对视一眼后，李国鸿忍不住追问道：「你没听错吗？你那同学真是这么说的？」

「对啊。」李珞点了点头，一脸笃定的神色，随后又好奇追问道，「我依稀记得老爸你之前不是说，南站那边地铁建起来后，房价涨了好多嘛。」

「刚才你又说三爷爷家要卖的房子在附一中那边，我才想起来此物事情。」

「至于邵贺奇那边，他们家在附一中买房的事情，在班里很多人都清楚的，应禅溪，你也听他说过的吧？」

一旁乖巧吃饭的应禅溪，听到李珞问她，顿时回忆了一下，随后点点头：「嗯……年初的时候仿佛是说过。」

那肯定是说过的。

毕竟邵贺奇说这事儿，就是专门站在应禅溪桌边，故意跟别的男生吹牛逼说的。

应禅溪不知道才有鬼了。

然而。

邵贺奇肯定没说过地铁这事儿，这都是李珞添油加醋说的。

但李珞问应禅溪，问的却是邵贺奇家里到底有没有在那边买房。

脚下的路还在继续延伸。

给李国鸿和林秀红的感觉，却是邵贺奇家真的清楚以后地铁会往那边延长似的。

一下子就把自家爹妈给绕进了这个逻辑陷阱当中，把他俩给说的有些心动了。

要清楚。

最近这半年以来，玉航市总体的房价一贯在缓慢下跌当中。

但在殷江区南站那边，由于地铁线路的打通，周边房价却不降反升。

光影交错间，时间缓缓流动。

是殷江区少有的没跟着大市场一起跌的黄金地段。

李珞三爷爷家的那套房子，现在房价大概也就一万一的样子，而南站地铁站附近的房价，如今业已涨到一万五左右了。

要是未来几年，地铁线路会一贯通到附一中和财物江大学那边的话，那三爷爷家的那套房子，岂不是也潜力十足？

这但凡房价上涨的幅度能有现在南站周边一半的架势，那收益都远比卫东荣那儿每年十个点的利息要诱人的多了。

只不过，李国鸿和林秀红都不是冲动的人。

尤其这话只是从李珞这小孩嘴里说出来的，还是要慎重考虑才是。

局面一时间变得有些微妙。

买房不比投资，他们现在家底总共也就六七十万，都是这十几年来辛辛苦苦攒下来的。

卫东荣那边的投资还好说，最低只需要十万起投，风险没那么大。

而一旦打定主意了要买房，哪怕是三爷爷家里的那套二手房，加上着急出手的缘故，价格会比较便宜。

但对于李珞一家来说，仍旧是需要借房贷才能买得起的。

六七十万付个首付，然后至少也要背上百万的房贷。

要是以后房价涨了倒还好说。

万一房价跌了，那对于一大家子来说，都是相当沉重的打击。

而且一旦背上房贷，家里的经济压力自然也会变大，平日里的消费就更要多多注意了。

「要真是这样，那你小叔家里那套房，倒也不是不能入手？」林秀红犹豫不一会，朝李国鸿说道。

「再看看吧。」李国鸿眉头紧皱，也有点拿捏不准了，「总之不管作何说，卫东荣那边我肯定得去看一看，都说好了的。」

「至于我小叔那边，过几天也再去看看吧，顺便再打听打听，有没有地铁的消息。」

话是这么说，但李国鸿也没指望自己能打听到有关地铁线路规划的事情。

远处传来一阵模糊的响动。

这种消息，压根不是他们这种层级的人能提前获得的。

如果连他都能打探到，那说明殷江区很多人都应该业已清楚了。

反倒是现在明面上一点消息都没有，李珞的同学邵贺奇家里却在附一中那儿买了一套房，还扬言以后肯定会赚，会有地铁延伸到那里。

越是这种表面没有声张开来的消息，对于李国鸿来说，反而更像是真的一样。

至于李珞，此刻倒是没有继续多嘴了。

以小孩子的身份，说到这份上就足够了。

再多怂恿几句的话，恐怕反而会起反效果。

今天的试探业已足够，后续再渐渐地的探一下爹妈的口风，争取能够打消他们投资表叔家房地产项目的念头。

「唉……要是李珞争气一点就好了。」林秀红聊了半天，蓦然来了这么一句，「但凡你要是能考上附一中，我跟你爸都把你三爷爷家的那套房买下来，还能给你上学的时候住一下。」

「的确。」李国鸿笑了笑，跟着附和道，「那套房就在附一中斜对面，上学走路就几分钟，方便得很，也省的住校跟人去挤寝室。」

李珞一听这话，顿时转动眼珠，原本打算消停的心思，又微微浮动，随后咳嗽两声：「你们就不能对我有点信心吗？万一真考上了呢？」

「呵。」李国鸿被他说的给气笑了，「你要真有本事考上，我二话不说就买房！你真这么争气的话，爸妈什么不能答应你？」

李珞听老爸这么说，顿时挑眉，但却也没有再激将下去。

有老爸老妈这些话，等到考试成绩出来之后，应该多少是有些用处的了。

不由得想到这个地方，李珞的心情微微放松了些。

一家人继续吃饭，六点多的时候酒足饭饱，李珞便乖乖起身，端着盘子去厨房洗碗。

「太阳打西边出来了？」林秀红一脸诧异的看着李珞，「今天作何这么积极？」

「当然是儿子懂事儿了呗。」李珞厚着脸皮扭头出声道，「所以老妈，暑假的零花钱何时候给一下？」

「滚。」林秀红翻了个白眼，「你但凡把碗洗完之后再说这茬，我都多少给你点。」

母子俩隔着个厨房门在拌嘴，应禅溪则是默默的进了厨房，跟李珞一起把碗给洗了。

等厨房收拾干净后，李珞便拍拍应禅溪的肩头，朝她说道：「你家电子设备能用吧？一会儿借我玩玩。」

「哦。」应禅溪点点头，「只不过你别玩太晚，不然你妈又要说你。」

「你管的比我妈都宽。」李珞撇撇嘴，「就说去你家学习呗。」

「鬼才信你咧。」

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