第90章 敲定

「王经理，」杨帆停住脚步脚步，转向中介，「租金具体是多少？房东有什么要求？」

王磊精神一振，知道谈到关键了：

「杨先生，房东报价是每平米每月三十五元，按两千七百平算，月租金94500。」

「年付的话能够打九五折，押三付三。要是签三年以上长租，价格还能再谈。」

他顿了顿，补充道：「房东说了，这地方空了大半年，他也着急。」

「如果是做正经生意，有实力的，价格好商量。」

九万多一人月……杨帆在心里又算了一遍。

虽然投入有点多，但还是能接受的。

周瑶在旁边听得直咋舌，忍不住拉了拉杨帆的袖子，压低声音：

「大哥……这……这投资太大了。」

「要不咱们还是考虑前面那两个吧？这个风险太高了……」

中介王磊也望着杨帆。

尽管他极力推销，但看杨帆这么年少，心里其实也在打鼓——这年少人，真有实力吃下这么大的项目吗？

杨帆沉默了几分钟。

空旷的场地里很安静，只有窗外隐约传来的街市喧嚣。

他在心里权衡利弊。

第一个地方：投资小，风险低，但位置偏，发展空间有限。

做起来可能不温不火，赚点小钱，但很难做大。

第三个地方：位置绝佳，规模巨大，硬件条件好。但投资巨大，风险也大。

第二个地方：位置好，价格优，但没电梯是硬伤。可能因为这一点，就损失掉至少三成的潜在客户。

一旦做起来，可能就是大学城乃至全市电竞酒店的标杆；但要是失败，亏损也是惊人的。

而他杨帆，现在最不缺的，就是钱。

一人亿的系统资金躺在账户里，一千多万的投资，对他来说真的不算何。

就算全亏了，也伤不到根本。

更重要的是，他做这个项目，不只是为了赚财物，更是为了在此物城市扎根，建立自己的事业和影响力。

要做，就做最好的，做最大的！

想到这个地方，杨帆抬起头，转头看向中介王磊，语气平静却坚定：

「就这个地方吧。麻烦你联系房东，我们可以签三年合同。」

「租金方面，我希望谈到每平米三十元，年付。如果能谈下来，我们今天就能够签意向协议。」

「什、何？」王磊愣住了，简直不敢相信自己的耳朵，「杨先生，您是说……定了？就这个地方？」

连周瑶也惊呆了，睁大双眸看着杨帆：「大哥！你……你真要租这个地方？这……这投资太大了！你得想清楚啊！」

杨帆看向周瑶，笑了笑：「周瑶，我问你几个问题，你老实回答我。」

「啊？好……好，大哥你问。」周瑶还没从震惊中回过神。

「第一，如果我真的在这个地方开一家全市配置最好、环境最好的电竞酒店，你觉得生意会怎么样？」

周瑶下意识地回答：「那肯定爆满啊！这位置，这规模，只要电子设备不卡，环境不差，服务过得去，学生肯定抢着来！周末绝对一房难求！」

「第二，」杨帆继续问，「你觉着现在的学生，为了一人好的电竞环境，愿意花多少钱？二百一晚的室内，他们会觉着贵吗？」

「不贵！」周瑶脱口而出，「现在好点的网吧包夜都要七八十了，环境还吵。要是能住这么好的电竞酒店，玩累了直接躺床上睡，二百多绝对值！如果是情侣房或者多人开黑房，三百多都有人订！」

「第三，」杨帆望着她的眼睛，「要是我做起来了，你会带朋友来吗？会长期来吗？」

「自然会！」周瑶用力点头，「我不仅自己来，我还能把整个电竞社都拉来！我们每周都有活动，正愁没地方呢！」

杨帆笑了，转向还在发愣的中介王磊：

「王经理，你听到了。这就是市场。是以，我决定做。」

王磊这才反应过来，激动得脸都红了：「杨……杨先生！您真有魄力！我……我这就给房东打电话！三十元的价格，我尽全力去谈！您稍等！稍等！」

周瑶把杨帆拉到另一面，语气焦急：「大哥！我清楚你有钱，开奔驰，住小楼。但……但这可是一千多万的投资啊！不是闹着玩的！」

他手忙脚乱地掏出移动电话，走到一边打电话去了。

「万一……万一生意没想象中好作何办？」

「这么多房间，光是水电物业费一人月就得多少？」

「还有人工，这么原野方，前台、保洁、网管、维修……你得请多少人？」

她是真的替杨帆着急。虽然认识时间不长，但她觉着杨帆人好，实在，不想注意到他冒险栽跟头。

杨帆望着周瑶焦急的样子，心里一暖。

这丫头，是真心为他着想。

「周瑶，」他语气温和但认真：

「感谢你的忧心。但我不是一时冲动。此物打定主意，我考虑了很久。」

他环顾四周巨大的空间：「要做，就做最好的。」

「这个位置，这个规模，一旦做成，就是品牌，就是标杆。」

「大学城未来五年十年，学生只会越来越多，电竞市场只会越来越大。现在入场，正是时候。」

这种沉默让人感到有些不自在。

他顿了顿，继续说：「至于投资……我既然敢投，就有把握。亏了，我认。但我觉着，不会亏。」

周瑶看着杨帆自信沉稳的眼神，忽然不清楚说什么了。

她感觉，此物平时温和好说话的「帆哥」，此刻身上有一种她从未见过的、属于决策者的魄力和坚定。

这时，中介王磊满脸喜色地跑赶了回来：

「杨先生！谈下来了！房东同意了！每平米三十元，年付，押三付三！要是您今天能签意向协议并支付定金，租金还能够再免一人月作为装修期！」

他激动地说：「房东说，他就喜欢和有魄力的年轻人合作！希望您真的能把这个地方做起来，带火这片！」

杨帆点点头：「好。那麻烦你准备合同吧。我们今日就签。」

「大哥！」周瑶还想劝，「要不……先签一年试试？万一……」

「不用。」杨帆摇头，「签三年。设备装修投入这么大，短期合同没有意义。要做，就长期做。」

他看向周瑶，笑了笑：「而且，你不是说会带朋友来支持我吗？有你此物‘编外宣传部长’，我怕何？」

周瑶被他说得哭笑不得，但看杨帆心意已决，也知道劝不动了，只能叹口气：

「好吧……大哥你决定了，我肯定全力支持！以后电竞社的活动，全定你这儿了！」

「这才对嘛。」杨帆笑言。

合同的事情交给中介去准备，杨帆和周瑶先离开场地，回到车上。

「大哥，场地定了，接下来就是装修和买设备了。」

周瑶系好安全带，恢复了平时的活泼。

杨帆启动车子：「说到此物，我还真得请教你。我对电脑懂一点，但不算专业。配一百台游戏电子设备，还要保证两年内只不过时，这配置作何选，价财物作何控制，你有推荐吗？」

周瑶双眸一亮，拍了下大腿：「大哥！你问对人了！我不行，但我哥行啊！」

「你哥？」杨帆好奇。

脚下的路还在继续延伸。

「对啊！我亲哥，周皓！」周瑶得意地说：

「他在我们学校读大三，计算机专业的！最关键的是——他是我们学校电竞社的社长！我是副社长，嘿嘿，有他罩着！」

杨帆笑了：「合着你这副社长，是走后门进去的？」

「哎呀大哥你别这么说嘛！」周瑶有点不好意思：

「我水平也不差的好不好！只不过说真的，我哥从小就是电脑发烧友，自己组装电子设备、超频、调试系统，样样精通！他对市面上所有显卡、CPU、内存条的价格和性能，都门儿清！找他准没错！」

光影交错间，时间缓缓流动。

她越说越兴奋：「况且我哥人脉广，认识好好几个做电子设备批发的老板，肯定能拿到最低价！」

「要不……咱们现在回去？我哥肯定在家打游戏呢！我带你见见他！」

杨帆想了想，点点头：「行。那咱们现在回去找你哥哥。」