第一百四十三章 发现自己是个穷人

这家商场的位于中关村大街，黄庄附近，是一栋六层的商场。

叶辰把车停了下来，前后左右看了一眼，直接拐了过去，然后在营销中心大门处停了下来。

叶辰之所以停住脚步来，是因为商铺不限购，不管是门面房还是商铺，都不在限购令范围内。

这家商场还正在建，应该没有卖完吧！要是卖完的话，这营销中心理应也撤了。

之前叶辰去过几家商场，况且还去过不上刚建好的楼盘，可惜人家的商铺和门面早就卖完了。

把车停好，叶辰就进去了，刚进去，一名销售人员就跑了过来。

「先生您好！您是看房还是看商铺？」

刚才叶辰在外面就已经看了，这是一处商业区，其中有三处高层，一层二层是商铺，三层以上是住宅。

在商业区的西南角，挨着大马路这里，就是这栋六层商场，占了此物商业区的四分之一位置。

而营销中心也在这个位置，最重要的是，这是一人十字路口，也就是说，此物商场在十字路口的西北角。

可以说位置很好。

「我看门面房。」

「先生请跟我来。」

销售把叶辰带到沙盘这个地方，拿出一人红外线按了一下，照在A栋下面的门面房出声道：「这栋楼下面的门面房，挨着马路这边的已经没有了，只有里面的还有几间。」

说完把红外线照到中间的几间门面房位置上。

叶辰看了一下此物位置，在最中间，此物位置说实话真不怎么样。

「这门面房多少钱一平米？」

「三十八万。」

「三十八万！」叶辰微微颔首，问道：「挨着马路这个地方多少钱？」

「不好意思先生，挨着马路这里业已没有了。」

「我知道，我就是问一下价格。」

「五十六万。」

「嗯！」叶辰再次点了点头，追问道：「B栋下面的商铺呢？」

「B栋还有不少，B栋挨着A栋这里也业已卖完，只有中间这条步行街还有一些。」

销售人员说的这条步行街，就是B栋和C栋中间这一条街。

此物商业区一共有四栋建筑，A栋在西北角，B栋在东北角，C栋在东南角，商场在西南角。

可以说位置都很好，因为整个商业区被一人井字路给围着，就在井字的中间。

自然，西边这个地方是主路，也就是中关村大街，总里来说，西边这里的位置要好上一些。

只不过被规划成步行街，那又不一样了，价格可能要高上一些。

果真，就听销售出声道：「步行街这个地方的价格微微高了一点，而且也剩下不多了。」

「这里的价格是多少？」

「四十五万一平米。」

「四十五万？这是均价吗？」

叶辰问的此物均价，自然是一层和二层的均价，要清楚一层可是比二层贵的多。

「是的先生，一层和二层加在一起的均价，如果你只要二层的话，价格只需要二十八万。」

「外面这一圈都没有了吗？」叶辰指着整个商业区的外围问。

「商场这个地方还有，因为商场是最后建的，这个地方还没有卖，现在此刻正进行排号。」

「排号？」

「对，排号，此物月底价格才出来，您现在可以进行排号，等价格出来通知您。」

「这样啊！我想问一下，这个大概的价格是多少？」

「不好意思先生，此物我也说不了。」销售人员摇头叹息。

「我就是问一下大概。」

「大概的话，挨着马路这边，也就是商场正门这里的价格在八十万以上。」

商场这个地方的门面房没有二层，只有一层，是以价格要比有二层的高不少，这个叶辰自然知道。

不过知道归清楚，此物价格还真是不低，就按八十万一平米，一百平米就是八千万。

叶辰发现，自己又是一人穷人了，当然，并不是说叶辰拿不出来八千万，不要说一人八千万，两个三个他都有。

可是这么多财物，也只能在这个地方买上三百来平米的商铺。

这让他有点迟疑，同时也感慨，有财物人是真多啊！只因除了商场，别的那些门面房可是都卖的差不多了。

况且那些门面房的面积最小都在六十个平米以上，自然，这说的是上下两层。

可就算是这样，那也不少钱啊！就按六十平米计算，就按剩下的那几套位置不好的地方算，均价三十八万，也两千多万啊！

更不要说那些两层加在一起一百多平米，均价五十多万的。

叶辰看了一下，除去商场这边，光ABC三栋下面的门面房，最起码有两三百间。

「先生，我带您看一下平面图吧！那上面看的比较清楚一点。」

「嗯！」

销售人员带着叶辰来到几处平面图前说道：「这是A栋商铺的平面图，上面贴上红点的地方都卖了，没有贴红点的地方还有。」

这种沉默让人感到有些不自在。

叶辰看了一眼，这个A栋一圈，就在里面中间位置还有几处是空白，基本上和销售人员刚才和他说的一样。

剩下的几间，面积在七十六点六到一百三十八点二平米之间。

自然，这说的是一层和二层加在一起。

随后叶辰又瞅了瞅B栋和C栋，基本上都差不多，好位置都让别人买走了，剩下的都是些许不好的位置。

就连步行街也是剩下中间些许位置，此物叶辰是不会考虑的，只因这些位置都不好出租，就算是租出去了，价格也会很低。

「这是什么？」叶辰来到一处平面图前，看到上面也贴了不是的红色标记。

「这是商场，您看的此物是商场一层。」

「商场一层？此物多少财物一平米？」叶辰望着这上面密密麻麻的小格子问。

这些格子都不大，上面写的清清楚楚，面积大的也就三十多个平米，面积小的从七八个平米。

「先生，请问您是自己用还是出租？」

「有何区别吗？」叶辰皱了皱眉头问。

「是这样的先生，我们商场里面是十年包租，也就是说，您买了以后也不能自己做生意，只能租给商场。」

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